TCC Assets （泰国）和 Frasers Property Holdings（泰国）有限公司，是占地超过 108 莱的 One Bangkok 项目的开发商，包括甲级高档办公楼、4 个零售区、豪华生活方式酒店 5 栋、豪华住宅3栋、超过 50 多莱的开放式空间和绿地，便利设施齐全，包括公共艺术展览区和学习创意空间。One Bangkok 一直在开发和设计配备可持续智能技术的公用事业系统，以提高运营效率和有效性，以及安全性和客户体验。One Bangkok 的目标是通过泰国第一个 Platinum 级别的 LEED for Neighbourhood Development NEIGED 认证，以及 WELL 建筑标准认证，以确保居民和用户的健康和福祉。

One Bangkok 项目的首席执行官 Lim Hua Tiong 先生说：” One Bangkok 是一个大型房地产项目，需要拥有丰富的全方位管理经验和专业知识的领先公司来进行管理，涵盖从规划、建筑系统管理和质量控制以满足最佳质量标准。我们相信，通过这次合作，One Bangkok 将利用最先进的技术和方法进行运营和维护，并提供卓越的服务。

JLL董事总经理 Michael Glancy 先生表示：“房地产在塑造城市生态系统的未来方向方面发挥着非常关键的作用，One Bangkok 项目就是一个很好的研究案例。因为 One Bangkok 的设计理念，是以技术和创新为中心，关注环境和可持续发展，以人为本，打造面向未来的城市，这将有助于居民、企业和社区共同成长。JLL 很荣幸为被选为这一重要项目的物业管理者。

在为期五年的服务合同下，JLL 是从施工完成后的交付工作到建筑和设施管理的一站式服务供应商，在初始阶段，JLL 从今年起将有约 200 名的建筑管理团队进入 One Bangkok，以支持该项目在 2024 年第一季度完成第一期的启动，并在项目建设完成后将团队增加到 300 多人。

“此次被任命为 One Bangkok 项目大楼的管理者，进一步巩固了JLL作为泰国优质物业管理公司的地位。目前，我们管理着超过 750 万平方米的物业。此外，我们也是泰国最符合 LEED 认证的商业项目管理公司“Glancy 先生说。

“JLL 在管理 One Bangkok 项目方面被赋予了更多的职责，在获得任命之前，从设计阶段开始就已担任 One Bangkok 项目的建筑管理顾问，进行管理以确保项目能够按照其目标运行并符合国际标准的规定，并被任命为 One Bangkok 项目第一期的办公楼出租代理商之一。此次任命对 JLL 非常的重要，因为除了让JLL在东南亚获得的最大物业管理服务合同外，也给我们提供了一个充分展示管理能力和潜力的绝佳机会“Glancy 先生最后总结道。

此外 JLL 还与 One Bangkok 的智慧城市团队合作，帮助维护 Command Centre或指挥控制中心，使用各种最先进的物业管理方面的智能平台，借助数据收集、分析系统方面的先进技术，以及实时跟进项目建设和设施检查的实用知识。One Bangkok 使用的技术将能够通过各种传感器和系统检测记录各种设备和设施的运行数据，如楼宇自动化管控系统和各个相对薄弱的地方的安全系统、涵盖温度、相对湿度、光照、振动测量，以及检测洪水的发生等。拥有数据收集中心，建筑管理团队可以对趋势和异常情况进行识别，监控和改进建筑服务以提高效率、操作和维护的稳定性、安全性和透明度，包括降低成本和节约能源。