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One Bangkok 打破了预先承诺的租赁记录,预计到2024年第二季度,其首座办公楼的租赁率将达到80%

One Bangkok,由 TCC Assets(泰国) 有限公司和 Frasers Property Holdings(泰国)有限公司共同开发的,位于曼谷市中心的以心为中心的智能和可持续发展大都市,正在按计划推进。近日,TCC Assets(泰国)有限公司执行委员会主席 Thapana Sirivadhanabhakdi 和 Frasers Property 有限公司集团首席执行官 Panote Sirivadhanabhakdi 率领 Frasers Property高级管理团队、战略租赁合作伙伴世 CBRE and JLL  以及项目承包商,视察了One Bangkok 的建设进度,该项目正在按计划如期施工中。

One Bangkok,由 TCC Assets(泰国) 有限公司和 Frasers Property Holdings(泰国)有限公司共同开发的,位于曼谷市中心的以心为中心的智能和可持续发展大都市,正在按计划推进。近日,TCC Assets(泰国)有限公司执行委员会主席 Thapana Sirivadhanabhakdi 和 Frasers Property 有限公司集团首席执行官 Panote Sirivadhanabhakdi 率领 Frasers Property高级管理团队、战略租赁合作伙伴世 CBRE and JLL  以及项目承包商,视察了One Bangkok 的建设进度,该项目正在按计划如期施工中。

One Bangkok 高级副总裁兼办公室负责人Tattayakorn Benjapattharaseth 表示:“我们相信,One Bangkok 的办公室将成为汇聚本地和国际领先公司的商业中心,这些公司偏爱优质办公空间,高度重视员工福祉、可持续性和智能技术。我们的办公室将充分的工作效率和乐趣结合在一起,提供多样化的体验,激发人们协作和创造性地工作。截至目前为止,三座办公大楼已按计划完成了结构建设。首座投入市场的办公楼共有50层,总净可租赁面积约95,000平方米。自2022年10月推出以来,在一年内确保了超过50%的预先承诺率,超出了预期,预计到2024年第二季度将达到80%。继第一座办公楼的成功之后,第二座办公大楼包括有48层,可提供大约97,000平方米的总净可租赁面积,估计在同一时间段内预先承诺的比例为55%。第三座大楼共有35层,总净可租赁面积约为97,000平方米,现在也可提供预租。”

 

One Bangkok 旨在为未来的工作场所树立新的标准,提高办办公室工作人员的生活质量和幸福感,提供五座智能和优质的办公楼,占地超过500,000平方米。办公大楼位于无线点路和拉玛四世路交汇处的超级黄金地段,拥有无与伦比的便利,可直接通往捷运蓝线的 Lumphini 站。One Bangkok 还在该地区周围设有六个接入点,包括泰国第一条直达高速公路,旨在帮助减少交通拥堵(项目周围)。

 

办公大楼将无缝集成到 One Bangkok 中,每栋建筑的设计都是为了满足工作场所不断变化的需求,成为人们希望在工作时间之前、期间和工作后消磨时间的地方。租户及其员工可以在一个便利的地点无缝衔接地生活、工作、购物和住宿,营造和谐的工作与生活环境。One Bangkok 为满足住户福祉而采取的整体方案还包括50莱(80,000平方米)的绿色和开放空间,这些空间整合了贯穿整个地区绵延5公里的绿树成荫的宽阔人行道,以及通过2公里长的多感官艺术环路所进行的综合艺术和文化项目。

 

One Bangkok 的办公室是令人欢欣鼓舞的工作空间,在设计时考虑到了租户的健康,配备了最新的智能建筑技术,超越了传统的工作场所标准,确保了舒适度并优化了能源效率。One Bangkok 的规划已达到了最高的规格,其办公楼的目标是获得LEED邻里发展铂金级认证和办公楼的WELL建筑认证。办公楼的高性能中空玻璃幕墙可保护用户和财产免受温度上升条件的影响,并过滤掉75%的太阳热量,同时加上创新的通风系统可吸入比国际标准高出30%的新鲜空气,并使用优质过滤器和紫外线消毒,使空气的循环更清洁、更健康。

 

凭借智能技术和出色的数字连接,One Bangkok的办公楼已成为该国首批获得最高认证级别的大楼 - WiredScore Platinum 和 SmartScore Platinum 认证,为所有建筑用户提供一流的数字连接和强大的网络和物理安全。所有五座智能办公大楼均利用综合性区域指挥中心进行实时监控,并与集成的移动应用程序无缝衔接。这种协同作用确保了最佳的运营效率,并为租户提供了独家便利,如停车预订、“查找我的车”服务、24小时保安系统,以确保在任何时候都安全和舒适,以及其他的租户服务。

 

One Bangkok 是泰国首个率先采用“绿色租赁”模式的项目,该模式允许业主和租户共同制定明确的可持续发展目标和指导方针,以实现对社会和环境产生积极影响的可持续实践。One Bangkok 的办公室收到了来自不同行业的众多世界知名公司的压倒性租赁响应,包括金融和证券,律师事务所,娱乐,银行,美容和化妆品等。参与 One Bangkok 项目的主要公司有KGI Securities(泰国)大众有限公司,雅诗兰黛公司和贝克·麦坚时律师事务所,全球商业地产服务领域的领导者 CBRE and JLL 已被任命为战略租赁合作伙伴。

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One Bangkok位于曼谷市中心的注重在各个方面都考虑到持续性的世界级房地产项目,以“The Heart of Bangkok(曼谷之心)”为理念,用心建造的城市,以人的“心”为中心,在智慧城市的设计、质量、环境可持续性和生活方面树立了新的标准。宣布与世界知名的意大利家具品牌B&B Italia进行合作,此次合作被认为是提高泰国超豪华生活水平的重要现象,这也是在东南亚首次将B&B Italia的衣柜和厨房等内置住宅家具应用到项目中。

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