ปัจจุบันเทคโนโลยีได้เข้ามาเปลี่ยนแปลงชีวิตเราในทุกด้าน ซึ่งรวมไปถึงรูปแบบของที่อยู่อาศัยและอาคารสำนักงานที่เราใช้ในชีวิตประจำวัน ด้วยเหตุนี้ จึงเกิดมาตรฐานการวัดคุณภาพอาคารที่เรียกว่า WiredScore และ SmartScore Neighborhood เพื่อสร้างความมั่นใจให้ผู้ใช้งานว่าอาคารนั้น ๆ มีความพร้อมที่จะรองรับทั้งการใช้งานและความปลอดภัยในยุคเทคโนโลยีล้ำสมัยเช่นปัจจุบัน

มาตรฐานอาคาร WiredScore คืออะไร?

WiredScore คือระบบรับรองมาตรฐานอาคารระดับโลก ที่มุ่งเน้นการประเมินคุณภาพอาคารจากโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีและความสามารถในการเชื่อมต่อระบบดิจิทัล ทั้งนี้ เพื่อสร้างความมั่นใจว่าอาคารจะมีความพร้อมรองรับการใช้งานเทคโนโลยีทั้งในปัจจุบันและอนาคต โดยมีเกณฑ์การประเมินที่ครอบคลุมองค์ประกอบสำคัญดังต่อไปนี้

• คุณภาพการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต : อาคารต้องมีสัญญาณอินเทอร์เน็ตที่มีทั้งความเร็วและความเสถียรสูง สามารถรองรับการทำงานและการสื่อสารได้อย่างต่อเนื่อง ไม่มีปัญหาสัญญาณหลุดหรือการรับส่งข้อมูลล่าช้า
• ความแข็งแกร่งของระบบพื้นฐาน : อาคารต้องมีระบบเครือข่ายที่ได้มาตรฐาน ทั้งในส่วนของสายสัญญาณ อุปกรณ์กระจายสัญญาณ และระบบสำรอง พร้อมรองรับการใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพตลอด 24 ชั่วโมง
• ความพร้อมรับเทคโนโลยีในอนาคต : อาคารต้องมีโครงสร้างพื้นฐานที่สามารถรองรับการอัปเกรดเทคโนโลยีใหม่ ๆ ได้โดยง่าย โดยไม่จำเป็นต้องปรับปรุงโครงสร้างหลักใหญ่ เพื่อให้ปรับตัวรับการเปลี่ยนแปลงได้อย่างรวดเร็วและประหยัดค่าใช้จ่าย

มาตรฐานอาคาร SmartScore คืออะไร?

SmartScore คือระบบรับรองมาตรฐานอาคารระดับโลก ที่มุ่งเน้นการนำเทคโนโลยีอัจฉริยะขั้นสูงมาใช้ในอาคาร เพื่อมอบประสบการณ์ที่ดีเยี่ยมให้แก่ผู้เช่าและผู้ใช้อาคาร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการส่งเสริมประสิทธิภาพการทำงานและการเชื่อมโยงแบบไร้รอยต่อ ทั้งนี้ มีเกณฑ์การประเมินที่ครอบคลุมองค์ประกอบสำคัญดังต่อไปนี้

• คุณภาพประสบการณ์ผู้ใช้งาน : อาคารต้องมีระบบอำนวยความสะดวกที่ตอบสนองความต้องการของผู้ใช้งานได้อย่างชาญฉลาด เช่น ระบบจองพื้นที่ทำงาน ระบบควบคุมแสงสว่างอัตโนมัติ และระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย
• การจัดการด้านความยั่งยืน : อาคารต้องมีระบบบริหารจัดการพลังงานที่มีประสิทธิภาพ สามารถติดตามและควบคุมการใช้พลังงานได้แบบเรียลไทม์ พร้อมทั้งมีระบบประหยัดพลังงานอัจฉริยะที่ปรับตัวตามการใช้งานจริง
• ระบบบริหารจัดการอาคาร : อาคารต้องมีระบบการจัดการและบำรุงรักษาที่ทันสมัย เช่น ระบบตรวจจับและแจ้งเตือนความผิดปกติอัตโนมัติ ระบบบำรุงรักษาเชิงป้องกัน และระบบจัดการทรัพยากรอาคารแบบครบวงจร
• การเชื่อมต่อและการควบคุมอัจฉริยะ : อาคารต้องมีระบบควบคุมอัตโนมัติที่สามารถทำงานร่วมกันได้อย่างไร้รอยต่อ ผ่านแพลตฟอร์มกลางที่สามารถควบคุมและติดตามการทำงานของระบบต่าง ๆ ได้จากที่เดียว
• ความปลอดภัยทางไซเบอร์ : อาคารต้องมีระบบรักษาความปลอดภัยทางไซเบอร์ที่แข็งแกร่ง สามารถป้องกันการโจมตีและการรั่วไหลของข้อมูล พร้อมระบบสำรองข้อมูลที่มีประสิทธิภาพ
• การวิเคราะห์ข้อมูลอัจฉริยะ : อาคารต้องมีระบบวิเคราะห์ข้อมูลที่สามารถประมวลผลและนำเสนอข้อมูลการใช้งานอาคารในรูปแบบที่เข้าใจง่าย เพื่อช่วยในการตัดสินใจและปรับปรุงประสิทธิภาพของอาคาร

มาตรฐานอาคาร WiredScore และ SmartScore สำคัญอย่างไร?

การรับรองมาตรฐาน WiredScore และ SmartScore ไม่เพียงแต่ยืนยันว่าอาคารมีเทคโนโลยีที่ทันสมัยเท่านั้น หากแต่ยังมอบประโยชน์มากมายสำหรับทั้งเจ้าของอาคาร ผู้เช่า และผู้ใช้งานทุกคน โดยมีประโยชน์หลัก ๆ ดังนี้

• เพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

อันดับแรก อาคารที่ได้รับการรับรองมาตรฐานจะมีมูลค่าในตลาดที่สูงขึ้น เนื่องจากสามารถดึงดูดผู้เช่าคุณภาพได้ อีกทั้งยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการดูแลระยะยาว ส่งผลให้การลงทุนคุ้มค่ามากยิ่งขึ้น

• สร้างประสบการณ์การใช้งานที่ดีกว่า

อาคารมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การทำงานยุคใหม่ ไม่ว่าจะเป็นอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ระบบควบคุมอัตโนมัติ หรือพื้นที่ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ ซึ่งช่วยให้ผู้ใช้งานทำงานได้อย่างยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น

• เตรียมพร้อมสำหรับอนาคต

ด้วยระบบพื้นฐานที่ได้มาตรฐานระดับสูง อาคารจึงสามารถอัปเกรดเทคโนโลยีใหม่ ๆ ได้อย่างง่ายดาย ซึ่งไม่เพียงช่วยให้อาคารทันสมัยอยู่เสมอ แต่ยังตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปได้อย่างทันท่วงทีและต่อเนื่อง

• ส่งเสริมความยั่งยืน

ที่สำคัญไม่แพ้กัน ระบบอัจฉริยะภายในอาคารช่วยให้การใช้พลังงานและทรัพยากรเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งไม่เพียงช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม แต่ยังเป็นส่วนสำคัญในการขับเคลื่อนการพัฒนาอย่างยั่งยืนอีกด้วย

วัน แบงค็อก (One Bangkok) กับมาตรฐานอาคาร WiredScore และ SmartScore

เมื่อพูดถึงตัวอย่างความสำเร็จของมาตรฐานอาคาร WiredScore และ SmartScore ในประเทศไทย วัน แบงค็อก (One Bangkok) ถือเป็นผู้บุกเบิกสำคัญในฐานะโครงการแรกที่คว้าการรับรองทั้งสองมาตรฐานในระดับแพลทินัม ซึ่งเป็นระดับสูงสุดของอาคารสำนักงาน (Office) และที่อยู่อาศัย (Home) ยิ่งไปกว่านั้น วัน แบงค็อก (One Bangkok) เป็นโครงการแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ได้รับการรับรองทั้งสองมาตรฐานในระดับแพลทินัมประเภท Neighbourhood โดยในระดับโลกมีเพียง 1% ของอาคารเท่านั้นที่ได้รับการรับรองระดับสูงสุดจากทั้งสองมาตรฐานนี้พร้อมกัน และนี่คือตัวอย่างระบบตลอดจนเทคโนโลยีในโครงการ วัน แบงค็อก (One Bangkok)

• ด้านมาตรฐาน WiredScore การรับรองมาตรฐานอาคาร WiredScore เป็นการประเมินความพร้อมของโครงสร้างดิจิทัลของอาคารในระดับสากล โดยการประเมินนั้นจะครอบคลุมเกณฑ์ต่าง ๆ เช่น โครงสร้างพื้นฐานด้านดิจิทัล บริการอินเทอร์เน็ต ประสิทธิภาพสัญญาณโทรศัพท์มือถือ และ Wi-Fi เทคโนโลยีที่เป็นมิตรสิ่งแวดล้อม รวมทั้งความพร้อมในการรองรับเทคโนโลยีในอนาคต

    o   ระบบเชื่อมต่อดิจิทัลประสิทธิภาพสูง : ติดตั้งโครงข่ายการสื่อสารที่ครอบคลุมทั้งสัญญาณมือถือและ Wi-Fi ความเร็วสูง (Wi-Fi 6) ครอบคลุมพื้นที่ทั้งภายในและภายนอกอาคาร ทำให้ผู้ใช้บริการสามารถเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตได้อย่างต่อเนื่องทุกพื้นที่

    o   เสาไฟอัจฉริยะทั่วโครงการ : ติดตั้งเสาไฟอัจฉริยะ (Smart Pole) ที่ให้ทั้งแสงสว่าง กล้อง CCTV สัญญาณ Wi-Fi ลำโพงระบบกระจายเสียงสาธารณะ (Public Address) และปุ่มแจ้งเหตุฉุกเฉิน (SOS) ทั่วโครงการ

    o   โครงสร้างพื้นฐานรองรับอนาคต : โครงสร้างพื้นฐานของอาคารที่รองรับการอัปเกรดเพื่อเทคโนโลยีใหม่ ๆ ในอนาคตได้โดยง่าย โดยไม่ต้องรื้อหรือปรับปรุงครั้งใหญ่

• ด้านมาตรฐาน SmartScore การรองรับมาตรฐานอาคาร SmartScore เป็นการประเมินการใช้เทคโนโลยีอัจฉริยะ ที่สามารถมอบประสบการณ์ที่ดีให้แก่ผู้เช่า ลูกค้า และผู้อยู่อาศัย โดยจะครอบคลุมเกณฑ์ต่าง ๆ เช่น บริการดิจิทัลต่าง ๆ การรักษาความปลอดภัย ความมั่นคงปลอดภัยทางไซเบอร์ (Cyber Security)

    o   ระบบตรวจจับอัจฉริยะ : โครงการได้มีการติดตั้งเซ็นเซอร์กว่า 250,000 ตัว และมีกล้องวงจรปิดกว่า 5,000 ตัว เพื่อเฝ้าระวังและควบคุมการทำงานของระบบต่าง ๆ ภายในโครงการ

    o   ระบบความปลอดภัยแบบเรียลไทม์ : มีระบบตรวจสอบและบันทึกข้อมูลแบบทันที (Real Time) ช่วยให้สามารถตอบสนองต่อเหตุการณ์ต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ

    o   ระบบจราจรอัจฉริยะ : มีระบบจัดการจราจรที่ช่วยให้การเดินทางเข้า-ออกโครงการเป็นไปอย่างราบรื่น ระบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ (License Plate Recognition: LPR), Park availability, Find my car, Traffic analytic ที่ช่วยมอบประสบการณ์จอดรถที่ดี ลดปัญหาการจราจรติดขัด

    o   แอปพลิเคชันอำนวยความสะดวก : พัฒนาแอปฯ One Bangkok ที่รวมฟีเจอร์อำนวยความสะดวกไว้มากมาย เช่น ระบบการเข้า-ออกอาคาร การเรียกลิฟต์ และการตรวจสอบคุณภาพอากาศ AQI

มาตรฐานอาคาร WiredScore และ SmartScore ไม่เพียงแต่เป็นเครื่องการันตีคุณภาพอาคารยุคดิจิทัลเท่านั้น แต่ยังสะท้อนให้เห็นว่าผู้ใช้อาคารจะได้รับประสบการณ์ที่เหนือระดับ ไม่ว่าจะเป็นการทำงานที่ราบรื่นด้วยการเชื่อมต่อระบบการสื่อสารอย่างไร้รอยต่อ และระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงในทุกพื้นที่ของโครงการการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายด้วยเทคโนโลยีอัจฉริยะในอาคารและบนแอปพลิเคชัน One Bangkok และความปลอดภัยที่อุ่นใจด้วยระบบเฝ้าระวังตลอด 24 ชั่วโมง

วัน แบงค็อก (One Bangkok) ได้นำมาตรฐานทั้งสองมาใช้เป็นรากฐานสำคัญในการพัฒนาโครงการ ด้วยการผสานเทคโนโลยีล้ำสมัยเข้ากับแนวคิดการพัฒนาที่ยั่งยืน จนกลายเป็นเมืองอัจฉริยะสีเขียว วัน แบงค็อก (One Bangkok) ที่มอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ผู้ใช้งานทุกคน ซึ่งทั้งหมดนี้สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์ของโครงการในการสร้างชุมชนเมืองที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่อย่างแท้จริง